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Produkte und Fragen zum Begriff Immobiliennachrichten:

Lehrbuch zur Immobilienbewertung (Sommer, Goetz~Kröll, Ralf)
Lehrbuch zur Immobilienbewertung (Sommer, Goetz~Kröll, Ralf)

Lehrbuch zur Immobilienbewertung , Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV (2021) , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 6. Auflage, Erscheinungsjahr: 202302, Produktform: Leinen, Autoren: Sommer, Goetz~Kröll, Ralf, Auflage: 22006, Auflage/Ausgabe: 6. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Keyword: Immobilie, Fachschema: Bau / Baurecht~Baurecht - Bundesbaurecht~Dienst (staatlich) / Öffentlicher Dienst~Öffentlicher Dienst - Dienst (staatlich)~Immobilienrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Baurecht, Recht für Ingenieure~Öffentlicher Dienst und öffentlicher Sektor~Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Region: Deutschland, Warengruppe: HC/Recht/Sonstiges, Fachkategorie: Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Werner Verlag, Verlag: Werner Verlag, Verlag: Werner Verlag, Länge: 216, Breite: 157, Höhe: 50, Gewicht: 1131, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783804130937 9783804130920 9783804152021 9783472076773 9783472068983, Herkunftsland: POLEN (PL), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 869752

Preis: 99.00 € | Versand*: 0 €
Bauprojekte Erfolgreich Entwickeln  Realisieren Und Betreiben. - Achim Hamann  Kartoniert (TB)
Bauprojekte Erfolgreich Entwickeln Realisieren Und Betreiben. - Achim Hamann Kartoniert (TB)

Der Autor definiert das Bauprojektmanagement als Begleitung des kompletten Lebenszyklus - von der Projektentwicklung bis zur Verwertung - durch die verschiedenen Verantwortlichen. Er legt dar wie sich eine lösungsorientierte Kommunikation und Fokussierung auf den Gesamtprojekterfolg und die Kostensicherheit auswirken und welche Anforderungen an das Projektmanagement von der Planungsphase über die Vergabe- und Bauphase bis zur Gebäudenutzung gestellt werden.

Preis: 59.00 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienfinanzierung und Islamic Banking (Wurst, Friederike)
Immobilienfinanzierung und Islamic Banking (Wurst, Friederike)

Immobilienfinanzierung und Islamic Banking , Möglichkeiten schariakonformer Immobilienfinanzierungen nach deutschem Recht , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20110811, Produktform: Kartoniert, Beilage: Paperback, Titel der Reihe: Europäische Hochschulschriften Recht#5238#, Autoren: Wurst, Friederike, Seitenzahl/Blattzahl: 224, Keyword: DimishingMusharaka; Finanzprodukte; Istisna; Murabaha; Scharia, Fachschema: Erinnerung / Religion, Kirche~Glaube - Gläubigkeit~Handelsrecht~International (Recht)~Internationales Recht, Fachkategorie: Rechtsvergleichung~Internationales Recht~Religion und Glaube, Region: Deutschland, Imprint-Titels: Europäische Hochschulschriften Recht, Warengruppe: HC/Recht/Sonstiges, Fachkategorie: Handelsrecht, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Peter Lang, Verlag: Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften, Länge: 210, Breite: 148, Höhe: 13, Gewicht: 296, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover,

Preis: 68.95 € | Versand*: 0 €
Anonymous: Betriebskostenmanagement auf dem Berliner Immobilienmarkt. Strategische Entwicklungen und mögliche Optimierungen
Anonymous: Betriebskostenmanagement auf dem Berliner Immobilienmarkt. Strategische Entwicklungen und mögliche Optimierungen

Betriebskostenmanagement auf dem Berliner Immobilienmarkt. Strategische Entwicklungen und mögliche Optimierungen , Das Beispiel eines Objektes eines Berliners wohnungswirtschaftlichen Unternehmens , Bücher > Bücher & Zeitschriften

Preis: 27.95 € | Versand*: 0 €

Was sind die wichtigsten Kriterien bei der Auswahl einer geeigneten Baustellenunterkunft, und wie können diese Kriterien auf verschiedene Bauprojekte angewendet werden?

Die wichtigsten Kriterien bei der Auswahl einer geeigneten Baustellenunterkunft sind die Größe und Ausstattung der Unterkunft, die...

Die wichtigsten Kriterien bei der Auswahl einer geeigneten Baustellenunterkunft sind die Größe und Ausstattung der Unterkunft, die Lage in Bezug auf die Baustelle, die Verfügbarkeit von sanitären Einrichtungen und die Sicherheit der Unterkunft. Diese Kriterien können auf verschiedene Bauprojekte angewendet werden, indem die spezifischen Anforderungen und Bedürfnisse des jeweiligen Bauprojekts berücksichtigt werden. Zum Beispiel erfordert ein großes Bauprojekt möglicherweise eine größere Unterkunft mit mehreren sanitären Einrichtungen, während ein kleineres Bauprojekt möglicherweise eine kleinere und einfachere Unterkunft benötigt. Die Lage der Unterkunft sollte auch an die Anforderungen des Bauprojekts angepasst werden, um eine effiziente Arbeitsweise zu gewährleisten

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Was sind die wichtigsten Unterschiede zwischen einem Broker für Finanzdienstleistungen und einem Immobilienmakler, und wie wirken sich diese Unterschiede auf ihre jeweiligen Tätigkeiten und Verantwortlichkeiten aus?

Ein Broker für Finanzdienstleistungen ist auf den Handel mit Finanzinstrumenten wie Aktien, Anleihen und Derivaten spezialisiert,...

Ein Broker für Finanzdienstleistungen ist auf den Handel mit Finanzinstrumenten wie Aktien, Anleihen und Derivaten spezialisiert, während ein Immobilienmakler sich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien konzentriert. Die Tätigkeiten eines Finanzdienstleistungsmaklers beinhalten die Beratung von Kunden bei Investitionsentscheidungen, die Ausführung von Handelsaufträgen und die Verwaltung von Anlageportfolios. Ein Immobilienmakler hingegen ist für die Bewertung von Immobilien, die Vermarktung von Immobilienangeboten, die Organisation von Besichtigungen und die Verhandlung von Verkaufs- oder Mietverträgen zuständig. Die Verantwortlichkeiten beider Berufe unterscheiden sich daher stark, da ein Finanzdien

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Wie können wir sicherstellen, dass neue Bauprojekte sozialverträglich sind und die Bedürfnisse der Gemeinschaft berücksichtigen?

Um sicherzustellen, dass neue Bauprojekte sozialverträglich sind, ist es wichtig, die Gemeinschaft frühzeitig in den Planungsproze...

Um sicherzustellen, dass neue Bauprojekte sozialverträglich sind, ist es wichtig, die Gemeinschaft frühzeitig in den Planungsprozess einzubeziehen. Dies kann durch öffentliche Konsultationen, Bürgerbeteiligungsverfahren und transparente Kommunikation geschehen. Zudem sollten die Bedürfnisse der Gemeinschaft, wie bezahlbarer Wohnraum, öffentliche Infrastruktur und Grünflächen, in die Planung und Umsetzung neuer Bauprojekte integriert werden. Eine enge Zusammenarbeit zwischen Stadtplanern, Architekten, Entwicklern und der Gemeinschaft ist entscheidend, um sicherzustellen, dass die sozialen und kulturellen Bedürfnisse der Gemeinschaft berücksichtigt werden.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Wie können Immobilienmakler und Vermieter effektiv Wohnungsanzeigen schalten, um potenzielle Mieter anzusprechen und ihre Leerstände zu minimieren?

Immobilienmakler und Vermieter können effektiv Wohnungsanzeigen schalten, indem sie aussagekräftige Fotos und detaillierte Beschre...

Immobilienmakler und Vermieter können effektiv Wohnungsanzeigen schalten, indem sie aussagekräftige Fotos und detaillierte Beschreibungen der Immobilie verwenden, um das Interesse potenzieller Mieter zu wecken. Zudem sollten sie die Anzeigen auf verschiedenen Plattformen wie Immobilienportalen, sozialen Medien und lokalen Anzeigen schalten, um eine breite Zielgruppe zu erreichen. Die Verwendung von aussagekräftigen Schlagwörtern und die Hervorhebung der wichtigsten Merkmale der Immobilie können ebenfalls dazu beitragen, potenzielle Mieter anzusprechen. Darüber hinaus ist es wichtig, auf Anfragen und Besichtigungstermine schnell zu reagieren, um das Interesse der Interessenten aufrechtzuerhalten und die Leerstände zu minimieren.

Quelle: KI generiert von FAQ.de
Rechte Und Belastungen In Der Immobilienbewertung - Andrea Hausmann  Ralf Kröll  Andrea Rolf  Kartoniert (TB)
Rechte Und Belastungen In Der Immobilienbewertung - Andrea Hausmann Ralf Kröll Andrea Rolf Kartoniert (TB)

Die Autoren erläutern die richtige Bewertung von Immobilien vor dem Hintergrund bestehender Rechte und Belastungen wie z.B. Erbbaurecht Wohnungsrecht Nießbrauch Wegerecht Notweg Leitungsrecht Überbau Real- und Baulast. Zahlreiche Beispiele und Mustergutachten stellen immer den Bezug zur Praxis her. Neu in der 5. Auflage: Mit den in 2015 aktualisierten Leibrentenbarwertfaktoren Berücksichtigung der Sachwert-Richtlinie: Überarbeitung des Themas Baulasten und Erweiterung durch Beispielrechnungen getrennt nach den einzelnen Baulasten Kapitel zur Bewertung denkmalgeschützter Immobilien: Darstellung der Besonderheiten im nächsten Schritt Gegenüberstellung der verschiedenen Überlegungen in Beispielrechnungen. Abschließend erfolgt eine Beurteilung der Ergebnisse der verschiedenen Wertermittlungsansätze die als Anregung für die Bewertung denkmalgeschützter Gebäude dienen können. Dabei werden zur Unterstützung bei individuellen Bewertungsfragen Hilfsmittel dargestellt die die Ableitung denkmalspezifischer Bewertungsansätze im Einzelfall ermöglichen. Die Autoren: Dipl.-Ing. Ralf Kröll ö.b.u.v. Sachverständiger für die Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden; Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirtin (FWI) Andrea Hausmann MRICS Sachverständige für Immobilienbewertung; Ass. jur. Andrea Rolf Sachverständige für Immobilienbewertung Aus den Besprechungen:» ein sehr empfehlenswertes Buch dessen Preisentwicklung deutlich hinter den Zuwächsen an Umfang und Qualität zurückbleibt. Viel Wissen für geringes Geld eine lohnende Investition.«Wolfgang Seitz Seitz ImmoWert GmbH Bötzingen in: GuG 04/16 »Dem Leser wird neben einer äußerst interessante Lektüre insbesondere ein fachlich fundierter und zugleich praxisnaher Leitfaden zur Verfügung gestellt.«Sebastian Kropp Bonn in: fub 6/15

Preis: 59.00 € | Versand*: 0.00 €
Robuster NOELLE Baueimer 12 Liter - Ideal für anspruchsvolle Bauprojekte
Robuster NOELLE Baueimer 12 Liter - Ideal für anspruchsvolle Bauprojekte

Ein Baueimer, der h�lt, was er verspricht: der NOELLE Baueimer 12 Liter Egal ob du ein Profi-Handwerker bist oder ein passionierter Heimwerker ? der NOELLE Baueimer 12 Liter ist ein vielseitig einsetzbares Must-Have. Entdecke die Welt des robusten und langlebigen Werkzeugzubeh�rs mit diesem zuverl�ssigen Helfer. Perfektioniert f�r den harten Einsatz Wenn es um Qualit�t geht, macht NOELLE keine Kompromisse. Der 12-Liter-Baueimer besteht aus besonders widerstandsf�higem Material und ist damit f�r die harten Bedingungen auf der Baustelle optimal ger�stet. Ob Zement, Putz, Farbe oder einfach nur Wasser ? dieser Eimer kann es tragen. Highlights des NOELLE Baueimers 12 Liter Fassungsverm�gen hergestellt von NOELLE, einem f�hrenden Unternehmen f�r Werkzeug und Zubeh�r auf Robustheit und Langlebigkeit ausgelegt ideal f�r unterschiedliche Materialien ergonomisches Design f�r bequemes Tragen Warum ist der NOELLE Baueimer 12 Liter die richtige Wahl f�r dich? Du brauchst einen Eimer, der das h�lt, was er verspricht, der robust ist und alle Herausforderungen einer Baustelle meistert? Dann ist der NOELLE Baueimer 12 Liter perfekt f�r dich. Nicht nur, dass er alles tragen kann, was du ihm zumutest, er macht es auch noch bequem und einfach f�r dich. Einsatzm�glichkeiten des robusten Baueimers Belade den Baueimer mit Werkzeugen und Materialien f�r kleinere Reparaturen in und um das Haus herum. Verwende ihn, um Wasser zu tragen, wenn du die Zementmischung f�r deinen Gartenweg vorbereitest. Oder bef�lle ihn mit Farbe, um die W�nde deiner Renovierung zu bemalen. Die Einsatzm�glichkeiten sind nahezu grenzenlos. H�ufig gestellte Fragen zur Verwendung des NOELLE Baueimers Kann ich den Baueimer auch verwenden, um Lebensmittel zu lagern oder zuzubereiten? Nein, der NOELLE Baueimer 12 Liter ist f�r den Einsatz auf Baustellen und im Handwerk optimiert und daher nicht f�r den Kontakt mit Lebensmitteln geeignet. Wie reinige ich den Baueimer? Du kannst den Eimer mit warmem Wasser und Seife reinigen. Bei hartn�ckigen Verschmutzungen kann ein weiches B�rstenmaterial verwendet werden. Entdecke die Vielseitigkeit und die Qualit�t des NOELLE Baueimers 12 Liter. Kaufe deinen neuen Stauraum- und Transport-Helden noch heute!

Preis: 2.32 € | Versand*: 6.95 €
Immobilieninvestition Und -Finanzierung Kompakt - Michaela Hellerforth  Gebunden
Immobilieninvestition Und -Finanzierung Kompakt - Michaela Hellerforth Gebunden

Bei der Investition in und der Finanzierung von Immobilien herrscht in der Praxis leider immer noch das intuitive Vorgehen vor. Das vorliegende Buch hat es sich zur Aufgabe gemacht anhand vieler Beispiele und zahlreicher Abbildungen das Reich der Investitionsrechnung und der damit zusammenhängenden Formeln und Methoden leicht verständlich und nachvollziehbar darzustellen. Zudem sind die Grundlagen der Eigen- wie der Fremdfinanzierung erläutert. Bei der Fremdfinanzierung geht es neben Kreditsicherheiten und kurzfristige Finanzierungsformen vor allem um die langfristige Fremdfinanzierung so durch Realkredite und die damit zusammenhängenden Konditionen. Auch die Kundenfinanzierung wird thematisiert ebenso wie die Besonderheiten der Bauträgerfinanzierung. Innovativen Finanzierungsformen in ihrer Anwendbarkeit für die Praxis ist ebenso ein breiter Raum gewidmet. Dabei geht es neben der Verbriefung um die Mezzanine-Finanzierung bzw. Real Estate Private Equity Dept-Equity-Swaps Genussscheine Derivate Finanzierungsmöglichkeiten durch bestimmte Rechtsformen wie der Immobilien-AG und als Spezialform der REITs Non-Recourse-Finanzierungen und Kreditsubstitute wie Factoring und Leasing.Das Buch wendet sich an Immobilienunternehmen Immobilieninvestoren sowie Auszubildende und Studierende immobilienwirtschaftlicher Fachrichtungen und ermöglicht einen Überblick über die traditionellen Formen sowie die aktuellen Entwicklungen in den Bereichen der Investition und der Finanzierung.

Preis: 24.95 € | Versand*: 0.00 €
Wernsing, Barbara: Die besten Bauprojekte mit Stock, Seil und Schnur
Wernsing, Barbara: Die besten Bauprojekte mit Stock, Seil und Schnur

Die besten Bauprojekte mit Stock, Seil und Schnur , Bücher > Bücher & Zeitschriften

Preis: 10.00 € | Versand*: 0 €

Welche Auswirkungen hat die aktuelle wirtschaftliche Lage auf den Immobilienmarkt und wie könnte sich dies auf die langfristige Entwicklung des Marktes auswirken?

Die aktuelle wirtschaftliche Lage hat zu einer erhöhten Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt geführt, da viele Menschen aufgrund v...

Die aktuelle wirtschaftliche Lage hat zu einer erhöhten Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt geführt, da viele Menschen aufgrund von Arbeitsplatzverlusten oder Einkommenseinbußen möglicherweise nicht in der Lage sind, Hypotheken zu bedienen oder neue Immobilien zu kaufen. Dies könnte zu einem Rückgang der Nachfrage und zu einem Anstieg der Leerstände führen. Langfristig könnte dies zu einer Korrektur des Immobilienmarktes führen, da Angebot und Nachfrage sich an die veränderten wirtschaftlichen Bedingungen anpassen. Es könnte auch zu einer verstärkten Regulierung des Marktes führen, um die Stabilität zu gewährleisten und Spekulationen einzudämmen.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Wie kann die Baustellenüberwachung verbessert werden, um die Sicherheit der Arbeiter, die Einhaltung von Vorschriften und die Effizienz der Bauprojekte zu gewährleisten?

Die Baustellenüberwachung kann verbessert werden, indem moderne Technologien wie Drohnen und Überwachungskameras eingesetzt werden...

Die Baustellenüberwachung kann verbessert werden, indem moderne Technologien wie Drohnen und Überwachungskameras eingesetzt werden, um eine kontinuierliche Überwachung zu ermöglichen. Zudem können Sensoren und Wearables eingesetzt werden, um die Sicherheit der Arbeiter zu gewährleisten und die Einhaltung von Vorschriften zu überwachen. Die Implementierung von Echtzeit-Datenanalysen kann dazu beitragen, potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen und die Effizienz der Bauprojekte zu steigern. Schließlich ist eine regelmäßige Schulung und Sensibilisierung der Baustellenmitarbeiter für Sicherheitsstandards und Vorschriften unerlässlich, um die Baustellenüberwachung zu verbessern.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Welche Faktoren beeinflussen die Mietpreise in verschiedenen Städten und wie unterscheiden sie sich in Bezug auf Wohnungstyp, Lage und Ausstattung?

Die Mietpreise in verschiedenen Städten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die allgemeine Wirtschaftslage, die Nac...

Die Mietpreise in verschiedenen Städten werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die allgemeine Wirtschaftslage, die Nachfrage nach Wohnraum, die Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen und die Attraktivität der Stadt als Wohnort. In Bezug auf Wohnungstyp können Mietpreise je nach Größe, Anzahl der Zimmer und Ausstattung variieren. Die Lage einer Wohnung spielt ebenfalls eine wichtige Rolle, da begehrte Stadtviertel oder eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel die Mietpreise erhöhen können. Die Ausstattung einer Wohnung, wie z.B. moderne Küchengeräte, Parkmöglichkeiten oder ein Balkon, kann ebenfalls einen Einfluss auf die Mietpreise haben.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Welche Faktoren sollten bei der Planung von Umbauarbeiten in Wohngebäuden, gewerblichen Immobilien und öffentlichen Einrichtungen berücksichtigt werden, um sicherzustellen, dass die Bauprojekte effizient, sicher und den geltenden Vorschriften entsprechend durchgeführt werden?

Bei der Planung von Umbauarbeiten in Wohngebäuden, gewerblichen Immobilien und öffentlichen Einrichtungen sollten zunächst die gel...

Bei der Planung von Umbauarbeiten in Wohngebäuden, gewerblichen Immobilien und öffentlichen Einrichtungen sollten zunächst die geltenden Bauvorschriften und -genehmigungen sorgfältig geprüft werden, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten den gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Des Weiteren ist es wichtig, die Bedürfnisse und Anforderungen der Nutzer und Bewohner zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass die Umbauarbeiten ihre Bedürfnisse erfüllen. Zudem sollten die Kosten und der Zeitplan für die Umbauarbeiten realistisch eingeschätzt werden, um eine effiziente und wirtschaftliche Durchführung des Bauprojekts zu gewährleisten. Schließlich ist es wichtig, erfahrene und qualifizierte Fachleute wie Architekten

Quelle: KI generiert von FAQ.de
Immobilienfinanzierung Und Islamic Banking - Friederike Wurst  Kartoniert (TB)
Immobilienfinanzierung Und Islamic Banking - Friederike Wurst Kartoniert (TB)

Die Arbeit beschäftigt sich mit der schariakonformen Immobilienfinanzierung. Es wird herausgearbeitet dass das islamische Recht als religiöses Innenrecht nicht als anwendbares Vertragsrecht wählbar ist. Eine islamkonforme Immobilienfinanzierung ist somit nur möglich wenn die im Islamic Banking entwickelten Finanzprodukte in das deutsche Recht umsetzbar sind. Die Finanzprodukte des Islamic Banking werden daher auf ihre Eignung zur Immobilienfinanzierung überprüft und vergleichbare Institutionen des deutschen Rechts gesucht. Die entsprechenden Möglichkeiten einer vertraglichen Ausgestaltung werden dargestellt. Die Arbeit zeigt auf welche Regelungen und Vorgaben in der Praxis berücksichtigt werden müssen um eine schariakonforme Immobilienfinanzierung in Deutschland zu ermöglichen.

Preis: 68.95 € | Versand*: 0.00 €
Diplomarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich Raumwissenschaften, Stadt- und Raumplanung, Note: 1,3, EBZ Business School (ehem. Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Diplomarbeit handelt von Gentrifizierung am Beispiel der Stadt Duisburg. 

Die Stadt Duisburg gilt als eine der größten deutschen Städte und verzeichnete in den vergangenen Jahren ebenfalls einen Bevölkerungsanstieg. Gerade der Stadtbezirk Mitte sah sich einer höheren Bewohnerzahl gegenüber und umfasst die meisten Einwohner:innen aller Duisburger Stadtbezirke. Aber reicht diese Einwohnerentwicklung aus, um in drei Stadtteilen des Bezirks Duisburg Mitte, Gentrifizierungsprozesse zu finden? 

Seit einigen Jahren verzeichnen viele deutsche Großstädte einen signifikanten Bevölkerungszuwachs. Die Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum steigt und somit auch die Wohnraumknappheit in Ballungszentren. Errichtungen von Neubauten, Modernisierungsmaßnahmen bei Bestandsimmobilien und Mietpreise in einst günstigen, zentralen Arbeiterstadtteilen ziehen an. Viele dieser Stadtteile entwickeln sich zu interessanten Szeneorten und soziale Verdrängungen werden mit der Zeit sichtbar. Alteingesessene Anwohner:innen sorgen sich vor Aufwertungsprozessen und extremen Mieterhöhungen. An dieser Stelle wird der Begriff Gentrifizierung relevant. Seit einigen Jahren wird der Begriff immer häufiger zum Gegenstand verschiedener Diskussionen, als mediales Schlagwort der Tagespresse oder als politischer Kampfbegriff genutzt und bringt kontroverse Standpunkte mit sich. Zum einen die Standpunkte der Gewinner:innen der Gentrifizierung, also Beispielsweise den Eigentümer:innen und Wohnungsunternehmen, die diesen Prozess als Chance sehen und durch die Aufwertung geringere Leerstandsquoten und höhere Mieten erzielen können. Zum anderen die Standpunkte der Verlierer:innen der Gentrifizierung. Damit sind die Einwohner:innen gemeint, die sich das Leben in aufgewerteten Stadtteilen und modernisierten Wohnungen nicht mehr leisten können und zwangsläufig vertrieben werden. Paradebeispiele für ein gentrifiziertes Gebiet sind der Berliner Stadtteil Prenzlauerberg oder auch das Hamburger Schanzenviertel. (Pichler, Nina)
Diplomarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich Raumwissenschaften, Stadt- und Raumplanung, Note: 1,3, EBZ Business School (ehem. Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Diplomarbeit handelt von Gentrifizierung am Beispiel der Stadt Duisburg. Die Stadt Duisburg gilt als eine der größten deutschen Städte und verzeichnete in den vergangenen Jahren ebenfalls einen Bevölkerungsanstieg. Gerade der Stadtbezirk Mitte sah sich einer höheren Bewohnerzahl gegenüber und umfasst die meisten Einwohner:innen aller Duisburger Stadtbezirke. Aber reicht diese Einwohnerentwicklung aus, um in drei Stadtteilen des Bezirks Duisburg Mitte, Gentrifizierungsprozesse zu finden? Seit einigen Jahren verzeichnen viele deutsche Großstädte einen signifikanten Bevölkerungszuwachs. Die Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum steigt und somit auch die Wohnraumknappheit in Ballungszentren. Errichtungen von Neubauten, Modernisierungsmaßnahmen bei Bestandsimmobilien und Mietpreise in einst günstigen, zentralen Arbeiterstadtteilen ziehen an. Viele dieser Stadtteile entwickeln sich zu interessanten Szeneorten und soziale Verdrängungen werden mit der Zeit sichtbar. Alteingesessene Anwohner:innen sorgen sich vor Aufwertungsprozessen und extremen Mieterhöhungen. An dieser Stelle wird der Begriff Gentrifizierung relevant. Seit einigen Jahren wird der Begriff immer häufiger zum Gegenstand verschiedener Diskussionen, als mediales Schlagwort der Tagespresse oder als politischer Kampfbegriff genutzt und bringt kontroverse Standpunkte mit sich. Zum einen die Standpunkte der Gewinner:innen der Gentrifizierung, also Beispielsweise den Eigentümer:innen und Wohnungsunternehmen, die diesen Prozess als Chance sehen und durch die Aufwertung geringere Leerstandsquoten und höhere Mieten erzielen können. Zum anderen die Standpunkte der Verlierer:innen der Gentrifizierung. Damit sind die Einwohner:innen gemeint, die sich das Leben in aufgewerteten Stadtteilen und modernisierten Wohnungen nicht mehr leisten können und zwangsläufig vertrieben werden. Paradebeispiele für ein gentrifiziertes Gebiet sind der Berliner Stadtteil Prenzlauerberg oder auch das Hamburger Schanzenviertel. (Pichler, Nina)

Diplomarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich Raumwissenschaften, Stadt- und Raumplanung, Note: 1,3, EBZ Business School (ehem. Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Diplomarbeit handelt von Gentrifizierung am Beispiel der Stadt Duisburg. Die Stadt Duisburg gilt als eine der größten deutschen Städte und verzeichnete in den vergangenen Jahren ebenfalls einen Bevölkerungsanstieg. Gerade der Stadtbezirk Mitte sah sich einer höheren Bewohnerzahl gegenüber und umfasst die meisten Einwohner:innen aller Duisburger Stadtbezirke. Aber reicht diese Einwohnerentwicklung aus, um in drei Stadtteilen des Bezirks Duisburg Mitte, Gentrifizierungsprozesse zu finden? Seit einigen Jahren verzeichnen viele deutsche Großstädte einen signifikanten Bevölkerungszuwachs. Die Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum steigt und somit auch die Wohnraumknappheit in Ballungszentren. Errichtungen von Neubauten, Modernisierungsmaßnahmen bei Bestandsimmobilien und Mietpreise in einst günstigen, zentralen Arbeiterstadtteilen ziehen an. Viele dieser Stadtteile entwickeln sich zu interessanten Szeneorten und soziale Verdrängungen werden mit der Zeit sichtbar. Alteingesessene Anwohner:innen sorgen sich vor Aufwertungsprozessen und extremen Mieterhöhungen. An dieser Stelle wird der Begriff Gentrifizierung relevant. Seit einigen Jahren wird der Begriff immer häufiger zum Gegenstand verschiedener Diskussionen, als mediales Schlagwort der Tagespresse oder als politischer Kampfbegriff genutzt und bringt kontroverse Standpunkte mit sich. Zum einen die Standpunkte der Gewinner:innen der Gentrifizierung, also Beispielsweise den Eigentümer:innen und Wohnungsunternehmen, die diesen Prozess als Chance sehen und durch die Aufwertung geringere Leerstandsquoten und höhere Mieten erzielen können. Zum anderen die Standpunkte der Verlierer:innen der Gentrifizierung. Damit sind die Einwohner:innen gemeint, die sich das Leben in aufgewerteten Stadtteilen und modernisierten Wohnungen nicht mehr leisten können und zwangsläufig vertrieben werden. Paradebeispiele für ein gentrifiziertes Gebiet sind der Berliner Stadtteil Prenzlauerberg oder auch das Hamburger Schanzenviertel. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20220422, Produktform: Kartoniert, Beilage: Paperback, Autoren: Pichler, Nina, Auflage: 22001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 52, Keyword: Gentrification; Duissern; Dellviertel; DuisburgMitte; DimensionenderGentrifizierung; Gentrifizierungsforschung; Gentrifizierungsprozesse; Hochfeld, Warengruppe: HC/Architektur, Fachkategorie: Stadtplanung und Architektur, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: GRIN Verlag, Länge: 210, Breite: 148, Höhe: 5, Gewicht: 90, Produktform: Kartoniert, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, eBook EAN: 9783346604316, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover,

Preis: 27.95 € | Versand*: 0 €
Auswirkungen Des Energieausweises Auf Die Immobilienbewertung - Christian Brunner  Kartoniert (TB)
Auswirkungen Des Energieausweises Auf Die Immobilienbewertung - Christian Brunner Kartoniert (TB)

In diesem Buch soll dargestellt werden welchen Einfluss der Energieausweis auf die Immobilienbranche im Speziellen auf die Immobilienbewertung ausübt und wie sich der Energieausweis in die einzelnen Wertermittlungsverfahren betragsmäßig und transparent integrieren lässt. Die wesentliche Frage in dieser Studie ist ob auch die mit dem Energieausweis verbundenen Betriebskosten der Gebäudetechnik für die Immobilienbewertung Relevanz haben und ob potentielle Mieter/Eigentümer zukünftig diese Thematik bei der Auswahl der Immobilie beachten werden. Dabei werden anhand umfassender Literaturrecherchen die vorhandenen Erkenntnisse aufgezeigt und analysiert. Anhand dieser Erkenntnisse erfolgt die weitere Bearbeitung mit der Befragung der Marktteilnehmer (Eigentümer in Eigennutzung Vermieter und Mieter). Da es in Bezug auf den Energieausweis noch keine Erfahrungswerte gibt wurde die Befragung mittels der quantitativen Forschungsmethode durchgeführt. Ziel dieser Studie ist es den Zugang der Marktteilnehmer zum Energieausweis zu erforschen und aufzuzeigen wie anhand dieser Ansichten die Integration des Energieausweises in den einzelnen Wertermittlungsverfahren umgesetzt werden kann. Aufgrund fehlender Marktdaten von realen Immobiliendaten werden fiktive Beispiele für das Sachwert- das Ertragswert- und das Vergleichswertverfahren dargestellt. Die in den Beispielen dargestellten möglichen Ansätze und Integrationsmöglichkeiten können für jede reale Immobilienbewertung als Grundlage bzw. Nachschlagewerk herangezogen werden. Nicht Gegenstand dieser Studie ist die tatsächliche Auswirkung des Energieausweises darzustellen da die dafür notwendigen Marktdaten aufgrund der relativ kurzen Einführungsphase noch nicht vorhanden sind. In den nächsten Jahren wird sich aber zeigen welchen tatsächlichen Einfluss der Energieausweis auf die Immobilienbewertung ausüben wird. Mit der Einführung des Energieausweises am österreichischen Immobilienmarkt wird eine gewisse Transparenz in Bezug auf energieeffiziente bzw. energieineffiziente Gebäude geschaffen. Da noch keine Erfahrungswerte mit dem Energieausweis vorhanden sind ist am Markt eine gewisse Unsicherheit eingetreten. Niemand kann sagen wie sich der Energieausweis auf den Immobilienmarkt auswirken wird bzw. wie dies zahlenmäßig dargestellt werden kann. Da dies vor allem in der Bewertung von Immobilien eine wesentliche Rolle spielen kann da z.B. energieineffiziente Gebäude aufgrund der höheren Energiekosten weniger nachgefragt werden könnten ist die Notwendigkeit zur wissenschaftlichen Bearbeitung mit Lösungsansätzen gegeben. Dieses Buch soll vor allem Gutachtern in der Immobilienbewertung als Nachschlagewerk dienen.

Preis: 48.00 € | Versand*: 0.00 €
Hedonische Immobilienbewertung (Fahrländer, Stefan)
Hedonische Immobilienbewertung (Fahrländer, Stefan)

Hedonische Immobilienbewertung , Eine empirische Untersuchung der Schweizer Märkte für Wohneigentum 1985 bis 2005 , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20070101, Produktform: Kartoniert, Beilage: Paperback, Autoren: Fahrländer, Stefan, Seitenzahl/Blattzahl: 226, Keyword: Eigentumswohnung; Einfamilienhaus; HedonischeTheorie; Immobilien; IndirekteIndexkonstruktion; Schweiz; Stockwerkeigentum, Fachschema: Schweiz / Wirtschaft~Wirtschaftsgeschichte~Wirtschaftstheorie~Wohnungseigentum - Wohnungseigentumsrecht, Warengruppe: HC/Volkswirtschaft, Fachkategorie: Wirtschaftstheorie und -philosophie, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Peter Lang, Verlag: Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften, Länge: 210, Breite: 148, Höhe: 13, Gewicht: 299, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover,

Preis: 46.95 € | Versand*: 0 €

Wie wirkt sich die aktuelle wirtschaftliche Lage auf den Immobilienmarkt aus und welche langfristigen Auswirkungen sind zu erwarten?

Die aktuelle wirtschaftliche Lage hat zu einer Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt geführt, da viele Menschen aufgrund von Arbeit...

Die aktuelle wirtschaftliche Lage hat zu einer Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt geführt, da viele Menschen aufgrund von Arbeitsplatzverlusten oder Einkommenseinbußen zögern, Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen. Dies hat zu einem Rückgang der Transaktionen und zu einem Anstieg der Leerstände geführt. Langfristig könnten niedrigere Immobilienpreise und eine verstärkte Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum zu beobachten sein, da sich die wirtschaftliche Lage langsam erholt und die Menschen nach erschwinglichen Wohnmöglichkeiten suchen. Investoren könnten auch vermehrt in Immobilien als langfristige Anlageform sehen, da andere Anlagemöglichkeiten möglicherweise unsicherer erscheinen.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Welche Faktoren beeinflussen die Mietpreise in verschiedenen Städten und wie können Mieter und Vermieter gleichermaßen von diesen Faktoren profitieren?

Die Mietpreise in verschiedenen Städten werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Nachfrage, das Einko...

Die Mietpreise in verschiedenen Städten werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Nachfrage, das Einkommensniveau und die Verfügbarkeit von Wohnraum. Mieter können von diesen Faktoren profitieren, indem sie sich über die aktuellen Markttrends informieren und ihre Verhandlungsfähigkeiten verbessern, um günstigere Mietpreise zu erzielen. Vermieter können von diesen Faktoren profitieren, indem sie ihre Mietobjekte attraktiver gestalten, um die Nachfrage zu steigern, und indem sie die Mietpreise entsprechend den Markttrends anpassen.

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Welche Schritte müssen bei der Beantragung von Baugenehmigungen beachtet werden und welche Kriterien müssen erfüllt sein, um eine Genehmigung für Bauprojekte in städtischen, ländlichen und industriellen Gebieten zu erhalten?

Um eine Baugenehmigung zu beantragen, müssen zunächst die örtlichen Baubestimmungen und Vorschriften recherchiert werden, um siche...

Um eine Baugenehmigung zu beantragen, müssen zunächst die örtlichen Baubestimmungen und Vorschriften recherchiert werden, um sicherzustellen, dass das geplante Bauprojekt diesen entspricht. Anschließend muss ein formeller Antrag bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden, der alle erforderlichen Unterlagen und Pläne enthält. Die Genehmigung hängt von verschiedenen Kriterien ab, wie z.B. der Einhaltung von Bauvorschriften, der Umweltverträglichkeit, der Infrastruktur und der öffentlichen Sicherheit. In städtischen Gebieten können zusätzliche Anforderungen wie die Einhaltung des Stadtbildes und der Nachbarschaftsverträglichkeit gelten, während in ländlichen Gebieten möglicherweise die Aus

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Welche Auswirkungen hat die aktuelle wirtschaftliche Lage auf den Immobilienmarkt und wie beeinflusst dies die Preise und die Nachfrage in verschiedenen Regionen?

Die aktuelle wirtschaftliche Lage hat unterschiedliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. In Regionen mit starkem wirtschaftlic...

Die aktuelle wirtschaftliche Lage hat unterschiedliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. In Regionen mit starkem wirtschaftlichen Wachstum steigt die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führt. In wirtschaftlich schwächeren Regionen kann die Nachfrage nach Immobilien sinken, was zu stabilen oder sogar fallenden Preisen führt. Zudem kann die Unsicherheit in der Wirtschaft zu einer geringeren Investitionsbereitschaft führen, was sich ebenfalls auf den Immobilienmarkt auswirken kann. Insgesamt ist der Immobilienmarkt stark von der wirtschaftlichen Lage abhängig und zeigt in verschiedenen Regionen unterschiedliche Reaktionen auf wirtschaftliche Veränderungen.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

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